Faktor Penyebab Delay Dalam Konstruksi

Dalam konstruksi, keterlambatan (delay) biasanya bukan berasal dari satu faktor, namun adalah gabungan dari beberapa faktor faktor yang menyebabkan keterlambatan dalam penyelesaian pekerjaan.

Di proses sistem konstruksi harus diketahui faktor faktor keterlambatan tersebut kemudian dilakukan pembreakdownan untuk penguraian benang kusut dari keterlambatan tersebut. dikarenakan faktor productivity menjadi bagian paling sensitive which is due to fact that the factor can really affect the time of work because it will influence the next process of work. maka diperlukan satu breakdown jelas dari akar permasalahan keterlambatan konstruksi satu persatu yang dibedakan menjadi 3 bagian besar.

Internal factor, eksternal factor, dan output factor yang adalah merupakan factor factor yang saling berkaitan dalam satu sistem konstruksi yang saling berkesinambungan satu dengan yang lainnya. adapun beberapa factor tersebut antara lain:

 

INTERNAL FACTOR ——– EKSTERNAL FACTOR ————-OUTPUT FACTOR

 

Internal Factor Eksternal Factor

(By Sub Contractor, Owner, Consultant)

Output Factor
  • delivering materials on site
  • insufficient equipment

financial

  • difficulities faced by contractor
  • poor site management
  • improper planning
  • construction mistake and defective work
  • poor supervision
  • incomplete document
  • supervision too late
  • lack of effective communication
  •  Labour productivity
  • financial difficulities faced by owner
  • inadequate Sub-contractor experience
  • too many changes order by owner
  • changes in design/ design error
  • slow preparation and approval of shop drawing
  • lack of consultant’s experience
  • increased material price
  • unrealistic project time
  • wheater condition
  • interruption from the public
  • permit approval

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s